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房产抵押贷款需要的材料及申请流程

在日常生活中,有些人可能会因为资金无法周转而把房产抵押给银行进行贷款,也就是个人房屋产权作为抵押向银行申请贷款。贷款资金的用途可用作个人消费和运营。那么房产抵押贷款需要哪些资料呢?贷款的申请流程又是什么?下面我们一起来详细了解一下。

房地产抵押贷款,是指借款人将购买的商品住房用于抵押,而借款银行则向借款人提供一揽子资金服务,以满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。

房地产抵押贷款需要什么资料?

1、不动产证明原件; 2、借款人和配偶的有效身份证明文件;3、借款人所在单位出具的工作收入证明,并加盖公章; 4、最近六个月的银行对账单; 5、相关贷款用途具体证明; 6、银行要求的其他信息。

房地产抵押申请流程是什么?

1、贷款申请:借款人提出贷款目的,金额和期限; 2、准备贷款材料:借款人按要求准备贷款申请所需的文件和证明; 3、房屋检查评估:相关机构将抵押房屋进行现场调查和评估; 4、申请贷款批准:将所有贷款申请材料连同评估报告或调查意见一起提交银行批准;5、贷款合同公证:借款人和抵押人(贷款合同)及有关文件齐全,经签字,盖章后由公证人公证;6、抵押登记程序:银行应到房屋管理部门办理房屋所有权证和贷款合同公证手续。7、开户和借贷:借款人开设还款账户,并向该账户提供银行贷款。

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