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房贷可以选择lpr吗?固定利率和lpr各自的优势是什么?

近年来,LPR成为了很热门的话题,随着LPR新政策的出台,很多消费者在买房的时候,都会在LPR和固定利率之间考虑,那么房贷可以直接选LPR吗?LPR和固定利率哪个好?下文就来带大家了解一下。

贷款市场报价利率是由具有代表性的报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率加点形成的方式报价,由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率,各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。

固定利率的优点是,利率不会变化,后续LPR上涨的话,不会受其影响,申请贷款的时候,有利率优惠的话,可以选择固定利率。LPR的优势在于,利率根据市场行情上下浮动,LPR下降时,可以享受降低利率的红利,减少月薪偿还额,适合期限长的贷款

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